Jedna z największych bzdur podatkowych ostatnich lat?
Twierdzenie, że najlepiej wynajmować własną nieruchomość przez fundację rodzinną, bo „nie ma podatku”.
W tym materiale rozbieramy ten mit na czynniki pierwsze i pokazujemy, co naprawdę dzieje się z pieniędzmi z najmu, gdy trafiają do fundacji, a co dzieje się wtedy, gdy chcesz je faktycznie wypłacić.
Jeśli:
• masz nieruchomość prywatnie
• rozważasz fundację rodzinną
• słyszysz, że to „najtańsze rozwiązanie”
to obejrzyj ten materiał do końca, zanim podejmiesz decyzję.
3 Comments
Wie Pan, zależy jaki kto ma plan. Co do punktu 1 jeśli taka nieruchomość ma być skarbonką oszczędnościową bez podbierania to nie płacimy tego 8,5 % wewnątrz fundacji tylko jest zero. Jeśli to trwa latami to chyba wiadomo co jest dobre.. Co do ksiąg w fundacji to zgoda: tylko fundacje się nie zakłada mając dwa lub trzy mieszkania. Co do sprzedaży nieruchomości z fundacji Prezydent zawetował szkodliwie zmiany które chciał wprowadzić premier aby było 15% podatku do 3 lat jeśli sprzedajemy . Co do JGD i spółki żałuje tylko jednego że tak długo ” siedziałem” na JDG który dziś służy już wyłącznie do łupienia klasy średniej 😊. Słuchałem tych opowieści dziwnych treści przez lata jaka to sp z o.o. jest problematyczna i kosztowna wbrew od poprzedniego księgowego. Za chwile kolejny rok na spółce i nie wyobrażam sobie powrotu na łono strzyżenia ala JDG .. Dodam że nie jestem super krezusem, na fundację również przyjdzie czas w Polsce lub poza granicami bo wartości tej instytucji jest znacznie więcej niż fiskalne..
Dla mnie fundacja ma także inną zaletę- zastanówmy się ile przed nami było pokoleń. Dlaczego więc my musimy się dorabiać? Czy wszyscy nasi przodkowie to beztalencia do pieniędzy? Na pewno nie. Są rozwody, zdrady, hazard, alkohol itp. I tutaj wkracza status fundacji rodzinnej.
Co tych nieruchomości w fundacji lub spółce- to problem też jest z podatkiem od nieruchomości, bo wtedy z automatu płaci się jak za działalność. Czyli podatek od fotowoltaiki na gruncie lub od płotu. To trochę komplikuje sytuację.