Jest wiele argumentów za tym, aby majątek trzymać poza spółką (szczególnie spółką z o.o.). Są też argumenty za wnoszeniem go do spółki.
Załóżmy, że warto – w danej sytuacji – wyposażyć spółkę w majątek – a konkretnie – w nieruchomość.
Pytanie, na jakie odpowiadam w tym filmie, dotyczy sposobu, w jaki optymalnie podatkowo należy to zrobić.
– aport czy sprzedaż?
– nieruchomość czy zorganizowana część przedsiębiorstwa?
– do spółki jawnej czy do spółki z o.o.?
Wszystkie te warstwy oddziałują na siebie – dziś odczarujemy te zależności.
Strona podcastu: http://www.DzienDobryPodatki.pl
Kalkulator Podatkowy Przedsiębiorcy: https://dziendobrypodatki.pl/fundamenty/
Indywidualne doradztwo podatkowe: kontakt@GardensTaxLegal.pl
Kurs online „Wszystko o Estońskim CIT”: https://www.ecit.pl/kurs
77. odcinek podcastu o dokapitalizowaniu spółki z o.o.: https://dziendobrypodatki.pl/dokapitalizowanie-spolki-z-o-o-wklad-doplaty-czy-pozyczka/
5 Comments
Fajnie byłoby tez posłuchać co będzie najkorzystniejsze podatkowo w sytuacji jeśli planuje się wybudowanie nowego budynku użytkowego, a posiada się i JDG i dodatkowo spółkę zoo lub komandytową (działające w tym samym zakresie) 🙂
Wszystko zależy od wyników tych podmiotów i formy opodatkowania (co jest trochę tego konsekwencją:-).
Dochodzi jeszcze VAT.
Bo przykładowo – jeśli JDG jest rentowna i korzysta np. z podatku liniowego, to można rozważyć inwestycję w JDG. Dzięki temu mamy nieruchomość poza spółką (bezpieczeństwo, elastyczność) i dodatkowo czynsz pomniejszy zysk spółki.
Oczywiście w JDG trzeba jeszcze mieć na to środki.
Witam . Bardzo fajny odcinek . Zastanawiam się co optymalne byłoby dla odwrotnej sytuacji czyli jak wyciągnąć ze spółki zoo do majątku prywatnego gdy tylko jeden wspólnik w spółce ?
Zapraszam do obejrzenia tego filmu: https://www.youtube.com/watch?v=gvgogtWpFi8&utm_source=youtube&utm_medium=social&utm_content=ap_osny1mrzl2
Dzień dorby,
Dziękuje za świetny materiał, mam pytanie:
Posiadam działki prywatnie powyżej 5lat, teraz chcę je przenieść do spółki w któej będę budować lokale, w tym przypadku muszę również zapłacić 19% podatku ?
Przy aktualnej wartości działek, to jest to ok. 40 tyś podatku za przeniesienie 1 działki do spółki…
Czy dobrze rozumiem, że nie ma innej drogi ?